Finder du dig selv stønnende, hver gang du sender dine selvangivelser? Har du cluck med angst og beklagelse, hver gang du beregner, hvor meget af din lønseddel faktisk går til skat fyre? Hvis dit svar er ja til begge spørgsmål, købe et hus! Boliglån udlån gør at eje et hus let. Derudover giver det dig store skattemæssige fordele.
Home Loan udlån kan forbrukslån rente du spare på renter
Når du fil din resultatopgørelse, er den rente, du betaler for at købe din primære bopæl fradragsberettiget. Faktisk kan du endda købe yderligere jord gennem boliglån udlån og kræve bopæl interesse som et fradrag. Den eneste betingelse er, at dette land støder op til dit hjem. Desuden kan du erklære som en skat fradrag renten på så meget som $100.000 af dit hjem-egenkapital gæld. Det gode ved dette er, at selv om du bruger de lånte penge til at gå på ferie eller en shopping Spree, den interne Revenue Service, eller IRS, vil ikke pleje. så længe dit hus har egenkapitalen og denne egenkapital sikrer din gæld.
Boliglån udlån hjælper dig med at spare på skatter
Skatter giver alle hovedpine, især når det er tid til at betale eller beregne dem. Boliglån udlån kan gøre hovedpine forelskelse bare lidt mindre smertefuldt, dog. Når du køber et hus, kan du erklære alle de ejendomsskatter, du betaler som et skattefradrag. Du kan gøre det samme, selv om du kun er en lejer aktionær i en kooperativ lejlighed bygning. Du kan erklære din andel af ejendomsskatten betalt som et skattefradrag.
Hvad gør denne rabat på skatter særligt interessant er, at der ikke er nogen grænse for antallet af ejendomme, at kvaliteten for dette fradrag. Hvis du har købt 15 hjem gennem boliglån udlån, de ejendomsskatter du betaler på alle 15 huse kan erklæres som et fradrag.
Boliglån udlån giver dig gevinst udelukkelse
Antag, at du gik til boliglån udlån 30 år siden, og nu du ejer dit hus. Du ønsker at sælge det, dog. Er der nogen måde du kan fortsætte nyder skattefordel? Svaret er ja.
Hvis du boede i din ejendom i mindst to af de sidste fem år, før de beslutter at sælge det, kan du udelukke fra din indkomst erklæring $250.000 af overskuddet fra salget. Endnu bedre, hvis du har solgt dit hus for mindre end $250.000, du behøver ikke rapportere overskuddet til IRS. Du har ingen skattepligt på salget.
Onkel Sam er alle for boliglån udlån
Hvorfor er regeringen så generøs over for husejere? Sandheden er, Onkel Sam vil sætte dig i et hus. Desværre er omkostningerne ved at købe huse og masser er så uoverkommelige få havde råd til at gå gennem en kontant-only transaktion. De fleste vælger boliglån udlån. Onkel Sam gør det lettere for dig at eje et hjem ved at bestå dele af de omkostninger, du pådrage sig i boliglån udlån.
Det er klart, et hjem ikke bare husly dig fra de elementer. Sig Skjul jer af skat, ligeledes. Boliglån udlån bare kunne være den bedste ting, der nogensinde kunne ske for nogen siden opdagelsen af indendørs VVS. Efter alt, med boliglån udlån, du ikke kun komme til at købe et hus, kan du bruge det til at betale mindre skat!